Este proyecto se ha desarrollado durante el cuatrimestre de otoño en la unidad Tuñon, M-Rio HighRise nace contextualizado en un asentado paradigma urbanístico y pretende dar respuesta a la cultura de la congestión urbana; con el consiguiente encarecimiento del suelo, las nuevas metodologías constructivas, y la implícita necesidad de dar relevo a las antiguas necesidades de habitabilidad, vertebración, relación y cohesión social.
Fuera de los límites de la ciudad medieval y bajo la cornisa, en una posición privilegiada del paisaje urbanístico de la ciudad de Madrid, rodeado de elementos patrimoniales de alto valor histórico, se localiza el ámbito de actuación. Este espacio comprende, un solar descontextualizado de su entorno y La Riviera, un edificio que ha sufrido numerosas transformaciones a lo largo de los años, un espacio hiper-tecnificado para la fiesta, con una imagen de máxima despreocupación en relación con su entorno exterior e infrautilizado funcionalmente.
La propuesta trata de restituir la condición previa del solar, donde surgen diversos problemas; la ausencia de sintaxis a ambos lados del puente, la rigidez urbana, antagónica, a la organicidad del rio-parque y la voluntad de consolidar un espacio urbano en desusos y crear un espacio sugerente capaz de revalorizar el área. Para ello se emplean dos estrategias: generar esa continuidad enlazando Madrid Rio, en su margen derecho, eliminando la edificación de La Riviera, dando lugar a una extensa plaza, que servirá de nexo, entre las partes, la segunda idea, levantar un volumen capaz de abarcar el programa propuesto. El resultado, una composición blanca, translucida, y pura de proporciones elegantes
Un alzado articulado en tres diferentes partes sigue la composición tripartita característica del rascacielos neoyorquino, en el, se despliega el extenso programa; la base del edificio ocupa la mayor parte de la superficie construida, en las plantas subterráneas, se diseñan dos usos públicos, un espacio polivalente como sala de fiestas o auditorio, y el estacionamiento que nutre a los demás usos. A nivel de calle da entrada a dos cotas, que se retranquea para generar un extenso patio fortaleciendo la unión entre los volúmenes; el fuste, es el desarrollo vertical, contiene los usos de escala doméstica, vivienda, residencia de estudiantes y ancianos, donde se da especial importancia a las zonas comunes, como espacios para originar interacciones sociales; y la coronación, conformada por los espacios de triple altura ocupados, por areas deportivas de mayor escala.
La nueva arquitectura, se trata de un conjunto formado por dos torres y un prisma de planta rectangular, con un total de 33 plantas. De estructura sencilla, resuelta en hormigón, basada en un núcleo central que trabaja colectivamente con una estructura capilar eficazmente arriostrada de pilares cilíndricos en fachada. Instalaciones, cada 5 plantas hay una entreplanta de apariencia menos opaca, que dará ritmo y composición a la fachada.
Para resolver de manera constructiva, y termodinámica la fachada, queda definida por la estructura, los pilares de hormigón recubiertos con medio pie de ladrillo blanco, y una dimensión final de un metro de radio, la carpintería de suelo a techo se retranquea dos metros desde la línea de cornisa, la cual se emplea como espacio al aire libre, y como paramento solar tanto a sur como a oeste. Debido a la incisión del sol en las fachadas a oeste es más horizontal, se soluciona con un descuelgue del forjado. Con el fin de alcanzar una unidad formal para todas las fachadas generando una uniformidad, simbólica, única y monumental.
En síntesis, M-Rio High Rise, un gran conjunto estereotómico y rotundo, pretende ser un elemento dialogante con su entorno y al servicio de la ciudad permaneciendo así en la memoria de Madrid.